昨今、建物の寿命についての議論が盛んになってきています。過去のスクラップアンドビルドの時代から、社会環境の変化もあいまって、古くなった建物をリニューアルし、永く大切に使う動きが常識的になってきています。
このような動きの中で、最近よく耳にしながら、その意味の認識としてはあいまいで有りがちなリニューアル関連のことばの定義をまとめてみました。
・リニューアル ＝「改修」
　修繕と改良により、建物の機能レベルを向上させること
・保　守
　現状維持の上での不具合を最小限に手直しすること
・補　修
　実用上支障のない最低基準に復元すること
・修　繕
　初期の水準にまで回復させること
・改　良
　初期の水準から現時点で求められる要求水準にまで向上させること
・改　修　（＝「修繕」＋「改良」）
　実用上支障のない現時点での最低水準から現時点で求められる要求水準にまで
向上させること
・リフォーム
　一般的に住宅において用いられ、増築・改装・模様替え・住宅設備の取り替えなどの建築行為を指す

〈昭和設計情報サービス室　斉藤治久〉